Arquitectura residencial · En construcción
Residencial Durán Peña
República Dominicana
Innovación funcional y confort residencial premium
Una residencia contemporánea de rigurosa optimización espacial, con áreas sociales fluidas y una separación cuidada entre los ambientes privados, comunes y de entretenimiento. Tres niveles, tres formas de vivir.
- Ubicación
- República Dominicana
- Tipo
- Arquitectura residencial
- Estado
- En construcción
- Alcance
- Diseño arquitectónico, documentación técnica y visualización
- Niveles
- Soterrado, nivel 1 y nivel 2
- Habitaciones
- 3 suites + huéspedes y servicio
- Social
- Lobby a doble altura, sala, comedor y living
- Cocina
- Doble: social y de diario
- Ocio
- Piscina, gimnasio, salón de juegos y estudio
- Parqueos
- 4 cubiertos
Planta soterrada · ocio y bienestar
Pensada como un refugio de ocio y servicios independientes: un amplio gimnasio, un salón de juegos para la familia y un estudio privado para trabajar en remoto. Aquí viven también la habitación de huéspedes, el cuarto de servicio con sus baños, el área de lavado, el almacén y el cuarto de bombas, conectados por una escalera de uso vertical.
Primer nivel · fluidez social
El acceso se resuelve con un vestíbulo de doble altura y un living familiar. La sala y el comedor se abren al exterior con ventanales corredizos de piso a techo. Una doble cocina separa la cocina social, abierta al comedor, de la cocina de diario junto a la despensa. La terraza perimetral es la antesala de la piscina; el estacionamiento cubierto recibe cuatro vehículos.
Segundo nivel · intimidad
Reservado a la familia. La habitación principal tiene baño en suite, vestidor y terraza propia; las dos secundarias, baño y salida a terrazas independientes. Un pasillo tipo puente balconea sobre las dobles alturas del primer nivel y aporta dinamismo visual.
Fachadas y secciones
Volumetría limpia de lenguaje ortogonal. Grandes planos de vidrio para la luz natural y celosías verticales que controlan el sol y dan privacidad. Las terrazas y los voladizos acentúan la horizontalidad, y un desfase estratégico de 60 cm adapta la casa a la topografía del terreno.
Planos
Planos que se construyen
Plano referencial, sin escala. Diseño: ArqVisual Studio · Delsax Architecture.
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